Квартира с европланировкой: готовим в прихожей
Теперь несколько слов о перепланировках в современных малогабаритках. Типичная квартира-студия в интерпретации российских застройщиков являет собой жилище, в котором кухня и жилая комната объединены в одно помещение. Встречается и другой вариант компоновки сверхмалогабаритного жилья, когда кухня совмещена с прихожей. Обычно объекты с такой планировкой – это бывшие общежития. Но многие владельцы жилья в малогабаритных новостройках находят в такой компоновке не только минусы и желают вынести кухонный уголок из жилого помещения в прихожую.
Сделать такую перепланировку официальной в настоящее время, скорее всего, не удастся. Кухня в прихожей не проходит санитарные нормы, в соответствии с которыми в помещении для приготовления пищи обязательно должно быть окно. Теоретически перенос можно узаконить, например, разделив прихожую и комнату не дверью, а широким проемом. Представители некоторых проектных организаций берутся за то, чтобы провести через МВК решение на сей счет.
В любом случае переделка малогабаритных квартир представляется неоправданно затратным делом, а конечный результат здесь непредсказуем (в разных районах по-разному). Как поступают владельцы студий, желающих отправить кухню в прихожую? Естественно, чаще всего – не торопятся узаконить перепланировку, а делают мобильную кухню: уголок с плитой, вытяжкой и мойкой, который можно расположить в прихожей, а при необходимости (например, при продаже) вернуть жилище в исходное состояние. Для этого и в прихожей, и в жилом помещении делаются выводы труб и силовые электророзетки.
В студиях, сделанных из комнат, кроме мобильных кухонь иногда имеются разборные перегородки и душевые кабины, которые можно быстро собрать-разобрать. Такая модернизация облегчает коммунальный быт, но не превращает комнату в квартиру.
Как спрятать коммуникации
Размещение коммуникаций следует продумать еще при планировании ремонта. В некоторых стилях, таких, как лофт, открытые коммуникации не только не считаются недостатком, но и служат одним из элементов, задающих атмосферу. Поэтому при выборе такого интерьера можно не беспокоиться по поводу открытого стояка или заметных мест прокладки проводки.
Аккуратно проложить коммуникации так, чтобы они не были заметны, можно на ранних стадиях ремонта. При этом следует подготовить фотографии развязок, чтобы при возникновении неисправностей быстрее определить проблемный участок и починить его.
Разводку электрики и слаботочные электрокабели легко проложить в половой стяжке. К потолочным и настенным светильникам кабели протягиваются в штроблёных каналах.
Часто у квартир-студий нет отопительного стояка. Лучше всего обустроить отопление жилища системой тёплого пола. Есть и вариант с радиаторами, но он отнимает часть места, которое можно использовать для других целей. Рукав кухонной вытяжки скрывается верхними шкафами гарнитура или фальш-полками.
Разновидности схем разводки электрики
Проект разводки электрики в квартире очень важен, поэтому к его созданию необходимо подойти со всей серьезностью. Очень важным этапом является выбор типа разводки. На данный момент существует три вида разводки.
При помощи распределительных коробок. В данном случае в электрощит устанавливают счетчик и некоторое количество автоматов. Сам электрощит расположен в подъезде, но от него тянется запитанный от сети провод в квартиру. Провод доходит до распределительных коробок, которые находятся в каждой комнате и соединены последовательным методом. И уже от этих коробок расходятся кабели к розеткам, выключателям и т.д. Данный тип разводки является очень распространенным.
Второй тип называется звезда. В данном случае каждая розетка т подключается к электрощиту напрямую. Каждый клиент имеет свой автомат. Главным преимуществом данного вида разводки является возможность проведения ремонтных работ с одним из элементов цепи, не отключая всю квартиру. Но следует понимать, что для обустройства проводки такого типа придется приобрести большое количество проводов, а также оплатить услуги специалистов, поскольку монтаж крайне труден.
Третий тип называется шлейф. В этом случае клиенты также напрямую подключаются к электрощиту, но они формируются в группы, от которых и тянется провод.
Разводка типа звезда
Для достижения большей эффективности не стоит использовать один тип разводки для всей квартиры, лучше комбинировать их.
Однокомнатная квартира студия
Реконструкция однокомнатной квартиры – удачное, хотя и хлопотное решение. Но тот, кто решился на реконструкцию, не пожалел об этом. Превращая стандартную угловую однокомнатную квартиру в квартиру студию, можно получить стильный, просторный и очень удобный интерьер.
Дизайн угловой квартиры студии
Квартира открытого дизайна хорошо подходит для одного человека или для супружеской пары. Ведь в такой квартире все рядом, все под рукой
Важно только правильно продумать размещение мебели, освещения и коммуникаций.
Вариант размещения мебели в квартире студии
В квартире студии зонирование можно осуществлять при помощи осветительных приборов – оно должно быть достаточным и многоуровневым. Над зоной отдыха можно подвесить люстру, в кухонной зоне – точечные светильники, а в спальной – торшер или настенные светильники.
Пример освещения в угловой квартире
Зонирование можно осуществлять и при помощи предметов мебели, ковра или занавесок.
Удачное зонирование пространства в угловой квартире студии
7 этап ремонта – водопровод, канализация, теплый пол
Трубы на гор/хол воду прокладываем от стояков – ставим счетчики, собираем гребенку и от нее делаем разводку водопровода. Трубы Rehau.
Распределение воды идет через коллектор на следующую сантехнику:
- Душевая
- Унитаз
- Гигиенический душ
- Раковина
- Стир/машина
- Фильтр умягчения и очистки воды
- Мойка (кухня)
- Посудом/машина (кухня)
Разводка труб в санузле (душевая)
Разводка труб в санузле (раковина, стиральная машина, фильтр)
Коллектор, счетчики
По работе с сантехникой стоит упомянуть о водяном полотенцесушителе, его установку и монтаж труб к нему сделаем чуть позже, когда будем укладывать настенную плитку.
На кухне и в коридоре на полу запланированы теплые электрические полы, с последующей облицовкой керамогранитом. Монтаж эл/полов делаем в самовыравнивающейся стяжке.
Наливной пол, эл/теплый пол (кухня)
Наливной пол, эл/теплый пол (коридор)
Работа по времени заняла 6 дней.
Этап №7 — Обратиться в БТИ, чтобы внести в технический учет совмещенные комнату и кухню
В БТИ подать: паспорт; свой подписанный ранее акт о завершенной перепланировке (этап №6); если квартира в собственности, то нужна бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или свидетельство о регистрации. Если же квартира муниципальная, то договор соц.найма/ордер.
При подаче документов сообщите сотруднику БТИ, что были совмещены кухня и комната, поэтому нужен вызов техника для внесения этих изменений в технический учет. Стоимость услуги везде разная, примерно от 2000 р.
В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру. Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт. План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке с совмещенными комнатой и кухней.
Схема разводки электропроводки квартиры
- Категория:
- 4.5/11
Меняя электрику в квартире, нужно точно знать, где и какие электро точки будут установлены, поэтому начинать этот процесс нужно с разработки схемы электропроводки, и иначе быть не может. Невозможно приступить к монтажу без схемы, одно без другого невозможно, это знает любой профессиональный электрик.
При разработке схемы электропроводки возникает множество вопросов, таких как выбор сечения проводников, места установки розеток и выключателей, запланированная нагрузка, зависящая от мощности электроприборов, а также защита самой схемы, электроприборов и человека от аварийных режимов работы. Поэтому при ремонте электропроводки, или полной ее замене этим вопросам должно уделяться максимум внимания.
Если по каким, либо причинам существующая схема электропроводки квартиры не устраивает хозяина, например из-за не соответствия токовых нагрузок сечению проводников, расположения розеток и выключателей или по каким, либо другим причинам, следует задуматься о ремонте проводки, и обратится за помощью к специалистам электрикам. Если конечно Вы сами не являетесь специалистом в этой сфере.
Во многих квартирах до сих пор еще эксплуатируется схема с алюминиевой проводкой, во времена, когда она проектировалась, и строились эти здания, еще не было таких больших электрических нагрузок, да и требования к схеме электропроводки квартир были другие.
Отсутствие заземляющего проводника, использование алюминиевых проводов при монтаже проводки, отсутствие качественной защиты (УЗО, современные автоматы) вот основные, но далеко не единственные минусы устаревших схем. Эксплуатация такой электропроводки может быть опасна для жизни человека.
Так –как многие люди устанавливают у себя в квартирах вместо ванн джакузи к которым подведено напряжение 220 В, схема электропроводки квартиры должна быть трех проводной, иметь три провода фаза, ноль, земля а так же линия должна быть защищена УЗО, это же требование распространяется и на другие электроприборы такие как стиральная машина, электрическая печь, посудомоечная машина и т.д. Иногда возникают пожары из за короткого замыкания в старой электропроводке.
Если все это вам не безразлично следует определить, насколько стара ваша электропроводка, какие работы нужно произвести, чтобы исправить сложившуюся ситуацию, ремонт электропроводки или только частичная ее замена, какие материалы закупить? Но лучше доверить все это нашим профессионалам! Какой будет схема электропроводки квартиры? Все зависит от того сколько комнат в квартире, от потребляемой мощности, от числа электроприборов.
5 этапов замены проводки в хрущевке
В принципе обновление и модернизация электропроводки в хрущевке не имеет особых отличий от другого жилья. Мы выделили основных пять этапов, которые вам помогут определить с чего начать:
Схема. Первым делом нужно составить схему электропроводки. Удобнее это делать на плане квартиры. На нём нанесите предполагаемое расположение всего электрооборудования и рассчитайте количество розеток и светильников, с примерным значением их мощности.
Сечение жил. Рассчитать сечение жил проводов и кабелей можно вручную или с помощью нашего онлайн-калькулятора. При этом провод от счётчика до распределительной коробки рассчитывайте с учетом максимальной нагрузки, которая будет запитана от этой коробки с учетом всех последующих подключенных коробок и комнат. Последнее особенно актуально для владельцев больших квартир (3 или 4 комнатных) где несколько проходных комнат, часто их подключают шлейфом одна за другой через распредкоробки.
Разметка. наступает этап разметки стен, где будут расположены выключатели, розетки, бра и прочее. Это поможет в расчётах длины кабелей и посчитать количество электроустановочных изделий, после чего можно составить смету на электропроводку и список закупок.
Поиск каналов и прокладка новых линий
Принимая во внимание описанное выше, нужно провести замену старой проводки, штробление новых линий или подготовку к монтажу по полу, за ГК-конструкциями или в плинтусах.
Монтаж проводки и сборка электросхем. После того как все провода займут свои места, проверяют цепь на короткие замыкания от щита до каждой распредкоробки, розетки, светильника
Заключительным аккордом является сборка схемы подключения вводно-распределительного электрощита всей квартиры.
Также отдельно стоит рассмотреть такой вопрос, как заземление в хрущевке. В последние годы вопросы заземления особенно актуальны, потому что из-за обилия электроприборов повышается риск поражения электрическим током. В хрущевках всегда была двухпроводная электросеть, или т.н. система TN-C. Так как самому вмешиваться в схему электроснабжения дома запрещено, единственное что вам остается — дождаться, когда снабжающая компания (или управляющая организация) переоборудует электросети в вашем доме или подъезде.
Отличным решением будет коллективное обращение жильцов дома. Пока нет заземления в хрущевке, рекомендуем подключить УЗО в щитке, оно защитит от поражения электричеством при утечке тока.
Больше советов по замене проводки в квартире вы можете узнать из статьи наших коллег, которые занимаются данным видом работ: http://mrelektrik.ru/zamena-elektroprovodki-svoimi-rukami/.
Надеемся, после прочтения этой статьи вам стало понятно, как поменять электропроводку в хрущевке своими руками и где идет старая проводка. Учтите, если у вас нет опыта электромонтажных работ вы можете совершить ошибки. Поэтому не рекомендуется приступать к работе в таком случае. Лучше вызвать электрика, хотя бы для консультации.
Электропроводка в хрущевке: схема и этапы замены на новую
Разводка электропроводки в квартире — схема
Как правильно провести электропроводку в квартире и доме
Электропроводка в доме своими руками – пошаговая схема разводки и монтаж электрики
Схема электропроводки в гараже своими руками
Как проверить проводку в квартире: приборы, методика и последовательность действий
Нарисовать самому или заказать у подрядчика?
Если в электрике вы не сильны и никогда не монтировали проводку, тогда тут однозначно придется нанимать специалистов. Однако, если понимаете, как подобрать сечение проводки, автоматы, УЗО, умеете делать разводку в распаечных коробках и подключать розетки, тогда составить чертеж не составит особого труда (говорим из собственного опыта).
Вот пара случаев, когда лучше нанять проектировщика:
- К дому или квартире подходят три фазы. Если вы не знаете, как развести три фазы по дому, где поставить автоматы, как сделать проходные выключатели – лучше воспользоваться услугами специалиста. От вас лишь потребуется расписать (начертить), где вы хотите видеть розетки и какое электрооборудование собираетесь использовать (например, для варочной панели может потребоваться вести отдельную фазу проводом сечением 4 мм2 или больше).
- У вас три комнаты или больше. Для многокомнатных квартир и домов придется просчитать сотни метров проводки, проставить десятки розеток и распаечных коробок. Сделать такой проект будет несколько сложнее, чем для однокомнатных квартир (хотя принцип тот же), поэтому лучше привлечь специалиста со стороны.
В дополнение к плану можно сделать фотографии штроб — особенно, если они проходят в нарушение правил. Это пригодится на случай сверления стен после чистовой отделки.
Как мы уже писали выше, некоторые организации не берут денег за составление проекта, если заключен договор на монтаж электропроводки. Поэтому если ваша квартира в новостройке еще не электрифицирована, и вам все равно придется нанимать электриков, можно убить двух зайцев, немного сэкономив.
Важно знать для работы с проводкой:
- Как вести проводку: пол полу или потолку?
- Как сверлить стену, чтобы не попасть в проводку?
Бесплатные программы
В этой группе представлено программное обеспечение, которое создано энтузиастами либо предназначено для тестирования в качестве бета-версии. Несмотря на отсутствие коммерческой выгоды, функциональность продуктов достаточна для подготовки электротехнического проекта. В отдельных случаях пользователям предлагается на добровольной основе сделать пожертвование.
Как расшифровуется ВРУ в электрике: схемы подключения многоквартирного жилого дома, монтаж шкафов
«Электрик»
В этой программе профессионалы и рядовые пользователи оценивают положительно следующие особенности:
- бесплатный доступ ко всем функциям;
- русскоязычный интерфейс;
- удобное расположение элементов управления в основном окне;
- минимальные требования к производительности компьютера.
Существенным недостатком вряд ли можно признать упрощенный внешний вид. «Технологичность» оформления соответствует целевому назначению продукта.
«Компас-электрик»
Программа создана для автоматизации подготовки проекта электрооборудования производственных объектов. Предусмотрено проводное соединение функциональных компонентов. Допустимо наличие в схеме:
- АСУ;
- релейных и других защитных устройств;
- логических контроллеров.
Графические обозначения в базе данных соответствуют стандартам, действующим в РФ.
«1-2-3 схема»
Специализированная программа для подбора комплектации электрощита. В базе данных есть следующие сведения:
- размеры модульных аппаратов;
- артикулы серийных изделий;
- информация о корпусах с учетом требований к уровню защиты.
Бесплатный модуль Semiolog можно использовать для создания этикеток, маркирующих группы потребителей.
«Мобильный электрик»
Это приложение можно загрузить из магазина Google Play для установки на смартфон (планшет), работающий под управлением ОС Android. Отсутствие оплаты компенсирует просмотр рекламных роликов. Для устранения баннеров придется купить лицензированную версию. Расчет выполняют с применением встроенных калькуляторов.
Qelectrotech
Простая программа с понятным интерфейсом для проектирования схем с применением типовых электронных компонентов. После размещения элемента соединения (вертикальные, горизонтальные) формируются автоматически. Есть версии для ОС Windows и Linux. Выполнен качественный перевод интерфейса на русский язык.
Выбор проводов, выключателей, автоматов, розеток и УЗО
Электротовары
Провод, как уже было сказано, выбирают максимальным для домовой электросети.
С 2003 года использование алюминиевых проводов было запрещено.
Мотивировали это тем, что в домах с алюминиевой проводкой чаще возникали пожары.
Однако никто не проводил расчёт вероятности причин возникновения пожаров.
Когда они были сделаны, оказалось, что главной причиной является не материал проводов, а несоответствие сечения старой проводки потребляемой мощности, неправильный монтаж и эксплуатация электросети, а также то, что количество домов с алюминиевой проводкой изначально было в несколько раз больше, чем с медной, следовательно, вероятность возникновения пожара в них выше.
С 2016 года проводятся работы по возвращению в стандарты алюминиевых проводов, так как было выявлено явное лобби производителей меди при установлении стандартов. Вероятностные расчёты показали, что как с медной, так и с алюминиевой проводкой соответствующего потребляемой мощности сечения пожар может возникнуть с одинаковой частотой.
В качестве материала для проводов используют провод ВВГ со сплошной жилой. Провод применяется как плоский, так и круглый, одно-, двух- и трёхжильный. Одножильные провода используют там, где нужно передать высокую мощность, а также в сетях заземления нейтрали при монтаже, чтобы заземление имело меньшее сопротивление, а ток утечки в случае неисправности был достаточно большим, шёл не через тело человека, а через заземление с меньшим сопротивлением.
Выключатели и розетки выбирают по току, который будет проходить через электросеть. Учитывая мощность автоматического выключателя на каждую группу в 32 ампера, розетка должна быть рассчитана на ток не более, чем в 32 ампера.
В случае с выключателями всё немного проще. Так как на освещение подаётся не слишком большая мощность, то и ток освещения невелик. Обычно на сеть освещения ставят автоматы по 8 ампер на группу. Соответственно выключатели также подбирают под ток в 8 ампер. Этому значению соответствуют практически все выключатели.
УЗО – это устройства защитного отключения. Эти приборы фиксируют ток утечки, который проходит через заземление, а если он превышает допустимый порог – отключают подачу электроэнергии. Это позволяет избежать несчастных случаев, связанных с неисправностью электроприборов и во много раз снизить их вероятность. Для большинства квартир подойдут УЗО по току в 30-50 миллиампер. В частных домах, где используют схему прямого заземления непосредственно на участке, можно применять устройства с более низким пороговым током.
Срабатывание УЗО часто происходит при подключении в сеть пылесоса или компьютера, особенно с заземлённой нейтралью. Если это постоянно происходит, то следует подключить УЗО большей мощности или обратиться в ТСЖ или УК, потому что, возможно, есть проблемы в сети заземления.
Интерьер угловой однокомнатной квартиры – 20 идей
Интерьер однокомнатной квартиры в светлой цветовой гамме с яркими акцентами
Пример разделения пространства однокомнатной квартиры на спальную зону и зону для отдыха
Яркий оригинальный дизайн квартиры с подиумом – из-под подиума выдвигается кровать, а на подиуме располагается рабочая зона
Белый интерьер однокомнатной квартиры с черными контрастными деталями
Пример разделения зоны отдыха и спальной зоны при помощи невысокой перегородки
Контрастный дизайн в квартире студии
Оригинальный интерьер однокомнатной квартиры с чердачной кроватью, в которой шкафы создают дополнительное обособленное пространство
Интерьер, в котором спальная зона отграничено полками особой конструкции
Вариант отделения зоны сна при помощи занавески
Дизайн однокомнатной квартиры, в которой двери заменены арками
Интерьер современной квартиры студии, в которой четко выделены три зоны – кухонная зона, зона для отдыха и зона сна
Пример оборудования небольшой гардеробной в однокомнатной квартире
Складная кровать в интерьере однокомнатной квартире помогает существенно сэкономить квадратные метры
Интерьер, в котором зонирование осуществляется при помощи большого аквариума
Насыщенная цветовая гамма в интерьере однокомнатной квартиры
Пример расстановки мебели в однокомнатной квартире
Эффектный современный дизайн маленькой однокомнатной квартиры
Вариант реконструкции в однокомнатной угловой квартире
Интерьер однокомнатной квартиры в теплой цветовой гамме
Минималистчный стиль в интерьере современной однокомнатной квартиры
Узнаем с помощью адреса
При поиске планировки квартир по нужному адресу нужно знать, как выглядит дом снаружи. Для этого не обязательно ехать и фотографировать его. Можно посмотреть как он выглядит по Яндекс картам.
Далее можно найти типовые планировки домов на сервисе tipdoma.com. Здесь нужно знать материал стен, год постройки, регион, этажность. Нужно знать тип дома (сталинка, брежневка, хрущевка), о чем мы писали выше. В результате поиска мы находим серию дома, подходящую под наш запрос. В данном случае это серия 1-460. К сожалению, единой базы типовых проектов в интернете пока нет. Однако, зная серию дома, можно сравнительно быстро найти его планировку в интернете, в архитектурном отделе города, в строительных и проектных организациях.
Также, чтобы узнать планировку дома по его серии, можно посетить сайт http://www.realto.ru/guide/plan_home.
Этап №4 — Объединяем кухню и комнату по проекту (ремонт)
Ремонтные работы нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор их не примет. Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и решения. Поэтому если собираетесь что-либо сделать не по проекту или что-либо добавить, следует сразу обратиться в отдел согласования или в проектную компанию за консультацией — можно ли это осуществить и что в этом случае делать. Обычно приходиться оформлять новый проект и снова подавать документы (этап №3).
Если Вы решили поменять поменять полы (их конструкцию), то такие работы должны проводить только строительные компании с допуском СРО. После ремонта они должны выдать акт скрытых работ и журнал по ним, которые нужно будет подать вместе с заявлением на оформление акта о завершенной перепланировке (следующий этап). Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора (субподряда). Надзорная строительная компания с допуском обследует сделанную конструкцию полов, затем выдаст акт скрытых работ и журнал производства ремонтно-строительных работ. Без этого акта, журнала и договора тех.надзора в дальнейшем не сможете получить акт о завершенной перепланировке от инспектора, поэтому эти документы обязательны.
