Перепланировка
Для объединения комнаты и лоджии иногда требуется провести значительную перепланировку. Конечно, для этого необходимо обязательное согласование в соответствующих организациях. Профессиональный проект, соблюдение безопасности и качественные отделочные материалы являются залогом успешной перепланировки балкона. Работы по обустройству подразделяются на несколько этапов.
Кухонный уголок на широкой лоджии
Безопасность
Объединение жилого и неотапливаемого помещений путём перепланировки требует разрешительных документов. Во избежание проблем с наследованием, продажей, надзорными органами и напрасными финансовыми затратами необходимо начинать перепланировку только после получения всех согласований.
Размещение рабочей зоны на балконе
Первым этапом является заказ проекта у профессионалов. Затем обращение в БТИ, СЭС, МЧС, ЖЭК, технадзор. Окончательное решение выносит жилищная инспекция. Получив от неё разрешение, можно приступать к ремонту балкона. Завершив его, следует опять пригласить представителей инспекции и получить Акт о перепланировке. Все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры.
Кухонный гарнитур на балконной зоне
Демонтаж балконной двери
Это имеет смысл, если балкон застеклён, вся конструкция находится в рабочем состоянии и может безопасно эксплуатироваться. Ветхие и аварийные дома не подлежат подобной реконструкции.
Использование раздвижных дверей на месте балконного дверного блока
Провести демонтаж можно двумя способами. Первый предполагает удаление окна и балконной двери. Оставшуюся часть используют как барную стойку, обеденный стол или рабочую поверхность.
Оформление части балконной стены под барную стойку
Второй вариант предусматривает полное освобождение балконного проёма вместе с частью стены и дверью. В данном случае необходимо предусмотреть перенос радиатора на другую стену. Расположение отопительной системы на балконе запрещено.
Использование подоконника на балконе в качестве обеденной зоны
Монтажные работы
Для кухни требуется вода, источник нагрева и вентиляция. Необходимо учитывать, что канализационные трубы разрешено выводить на балкон только жителям первых этажей. Практически невозможно получить разрешение на перенос газовой плиты.
Пример использования на кухне-балконе электрической плиты
Компромисс заключается в использовании центрального водопровода и современных способов утилизирования отходов с помощью насоса. Вместо газа на балконе можно установить электроплиту. Кроме этого, должна быть оборудована вентиляционная система с обратным клапаном. Электроприборы и светильники лучше выбирать с влагозащитным покрытием.
Электроплита на балконе-кухне
Перед прокладкой коммуникаций необходимо провести обследование:
- На наличие сквозняков;
- Мест скопления конденсата;
- Образования грибка.
Затем проводится обработка антисептиками, укладка гидроизоляции, подвод воды, электричества. Арку усиливают металлическим каркасом, зашивают влагостойкими панелями или декорируют искусственным камнем.
Процесс утепления балкона
Утепление балкона
Защита от холода – основа всей реконструкции лоджии. Но для балкона подходит только облегчённый изоляционный материал. Первоочередная задача – закрыть все щели и различные отверстия с помощью монтажной пены. Между стеной и утеплителем необходимо прожить пароизоляционный материал.
В качестве утеплителя применяют минеральную вату, вспененный полистерол. Укладываются плиты встык. Дополнительно укладывают слой фольгированного полиэтилена. Все стыки проклеиваются металлическим скотчем. Так подготавливают полы, стены и потолок лоджии.
Использование фольгированного изолона для утепления балкона
После утепления, на обрешетку из бруса или металлопрофиля укладываются выравнивающие влагостойкие материалы. Обычно применяют гипсокартон, фанеру, ДСП, МДФ. При желании поверх стяжки можно сделать тёплые полы.
Для внешнего утепления следует обратить внимание на окна лоджии. Лучше всего сохраняют тепло трёхкамерные стеклопакеты
На них не образуется конденсат и наледь. На фото показано, как монтируется и утепляется кухня на балконе.
Монтаж гипсокартона на потолке балкона
Порядок работ
Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены
Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.
Подготовительные работы
Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:
Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.
Демонтаж старого остекления и отделочных материалов
- Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.
Если край балконной плиты неровный, его бетонируют - Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм. Он теплый, легок в укладке, мало весит.
Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.
Параллельно ведут обшивку снаружи
Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.
Остекление и утепление
Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.
- Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.
Окна обычно устанавливает кампания - Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.
Демонтаж оконного блока - Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.
Прокладка электропроводки - Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.
Утепление всех холодных поверхностей - Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.
Укладка пенофола - Укладка теплого пола (если предусмотрена).
- Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.
Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.
Полное
Возможно только в том случае, если стена между кухней и лоджией не является несущей, иначе никакого разрешения на строительство получить не получится. Но, если она не несущая, дело будет только за деньгами и готовностью ждать.
Важно проверить несущая стена или нет
А потом достаточно утеплить, застеклить лоджию и разрушить стену, а потом провести косметический ремонт. В результате кухня станет больше на несколько квадратных метров и использовать их можно будет, как угодно. Даже провести коммуникации и сделать на них рабочую зону.
Расширяем квадратные метры за счет балкона или лоджии
Впрочем, гораздо проще ограничиться зоной обеденной — и дешевле, и не нужны дополнительные разрешения.
Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 240+ Фото вариантов отделки Балкона внутри: Красивый интерьер своими руками
Кровать-чердак с Рабочей зоной (165+ Фото): Оригинальные идеи для небольших помещений
Дизайн кухни на балконе – актуальные тенденции
Многие люди задаются вопросом, как правильно организовать пространство, обустраивая кухню на балконе? Наиболее распространенными современными тенденциями совмещения кухонной зоны и лоджии являются:
Расположение на балконе обеденной зоны. Из небольшого балкона выйдет отличная столовая в случае, если на кухне не хватает места для обеденного стола. Таким образом вы сможете завтракать, обедать или ужинать, наблюдая за тем, что происходит за окном. В тоже время вы освободите пространство посреди кухни для дополнительной мебели или бытовой техники
В таком случае рекомендуем обратить внимание на использование панорамного остекления, которое позволит максимально полноценно любоваться видом из окна.
Барная стойка в зоне перегородки. Это особенно актуально, если стена, которая совмещает кухню и балкон, является несущей
Удалив часть стены, вы сможете обустроить барную стойку, которая будет выполнять роль обеденного стола.
Балкон в качестве системы хранения. На балконе можно установить стеллажи, полки или даже кладовку. Все это позволит освободить пространство кухни и сосредоточить весь мелкий гарнитур в одном месте.
Рабочая зона. Конечно, для этого потребуется дополнительное разрешение, поскольку мойка требует дополнительного проведения канализационных труб. Кроме того, холодильник, мойка и плита должны располагаться в шаговой доступности друг от друга. Поэтому, если вы решили провести установку рабочей зоны кухни с выходом на балкон, следует переносить ее полностью.
Зона отдыха. Если лоджия имеет довольно маленькую площадь, а кухня в свою очередь является максимально просторной, задумайтесь о том, чтобы использовать освободившееся пространство в качестве зоны для отдыха.
Рабочий кабинет. Особенно актуально для однокомнатных квартир. На появившейся свободном пространстве можно обустроить уголок для компьютерного стола и небольшое количество полок. А возле свободной стены расположите стеллаж для посуды, специй и т.д.
Что же касается стен, их обязательно оформлять в едином стиле
Важно, чтобы оттенки максимально сочетались между собой. В некоторых случаях логичным будет выделение одной акцентной стены более ярким цветом
Так, например, вы можете выделить столовую или рабочую зону. Если на балконе устраивается зона отдыха, то можно добавить в нее большее количества акцентных деталей, чем на кухне. Таким образом вы получите стильный и яркий интерьер кухни на балконе.
Стили оформления пространства можно смешивать в случае полного переноса кухни на балкон. Если же вы частично переносите кухонную зону, то лоджия считается продолжением комнаты, а потому должна быть выполнена в одном стиле, что и основная часть.
В каком стиле вы планируете оформить кухню?
Минимализм 24.9%
Скандинавский стиль 16.87%
Хай-тек 12.88%
Прованс 9.97%
Классика 17.89%
Лофт 6.78%
Эко-стиль 4.73%
Нет в списке 0.74%
Ещё не определились 5.24%
Проголосовало: 1755
Кухня с выходом на балкон – универсальное решение, которое позволяет организовать пространство с максимальной пользой
Поскольку данный вариант часто необратимый, перед тем, как приступить к ремонтным работам, важно все-таки убедиться, что совмещение лоджии и кухонной зоны – это то, что вам нужно. На сегодняшний день дизайнеры предлагают огромное количество способов оформления пространства
Пробуйте и экспериментируйте для того, чтобы получить свою идеальную кухню!
Обустройство обеденной зоны
Рассмотрим наиболее простой в техническом плане интерьер кухни с лоджией:
- Балконный блок (окно и дверь) демонтируется;
- Зона подоконника обыгрывается в качестве обеденной зоны или барной стойки;
- Сама лоджия утепляется и застекляется;
- Ее пространство используется в качестве размещения домочадцев и гостей во время трапезы;
- Торцевые места лоджии занимаются шкафами или полками для хранения кухонной утвари.
Кухня с лоджией увеличивает площадь и создает места для трапезы и хранения
Такой способ считается уместным для большинства домов, где запрещено демонтировать стену под подоконником, поскольку она является частью несущей конструкции. К существующим запретам также может относиться и зона порога, которую тоже нельзя сносить.
Подготовка лоджии к присоединению
Решившись на расширение полезной площади за счет лоджии, ее необходимо сделать комфортной и функциональной (см.также статью о совмещении кухни и лоджии).
А для этого предстоит:
- Застеклить лоджию, используя современные стеклопакеты;
- Утеплить стены и пол;
- Оснастить лоджию отопительными приборами.
Процесс остекления и утепления лоджии
В зависимости от бюджета реконструкции, вы можете выбрать 2 варианта остекления:
- Поручить работы компаниям, занимающимся изготовлением и установкой оконных рам;
- Приобрести в строительном магазине готовые оконные блоки, чьи размеры близки к техническим замерам, и самостоятельно их установить.
При остеклении лоджии может потребоваться сооружение подпорной стенки
В вопросе утепления также возможны варианты:
- Использование пенопласта и деревянной обрешетки;
- Использование минеральной ваты и металлических профилей.
Утепление лоджии минеральной ватой своими руками
В дальнейшем, пенопласт штукатурится, а минеральная вата зашивается влагостойким гипсокартоном.
Полученные поверхности готовы к нанесению заключительного слоя:
- Обоев;
- Керамической плитки;
- Лакокрасочного покрытия;
- Обшивке пластиковыми панелями и т.п.
Создание интерьера
Это самый творческий этап всей реконструкции, который и позволит определить, как сделать кухню из лоджии (Прочтите также статью о кухне, совмещенной с балконом).
Обыграть зону подоконника можно разными способами:
- Сделать ее рабочей поверхностью для приготовления пищи, например, в виде общей столешницы;
- Использовать в качестве места установки бытовой техники (микроволновки, электрического чайника);
- Создать на ее основе барную стойку или полноценную обеденную зону.
Один из вариантов того, как переделать лоджию в кухню
Если же тип дома позволяет полностью демонтировать зону подоконника, тогда вариантов для обустройства интерьеров становится значительно больше:
- За счет расширения прохода в кухне добавится больше освещения;
- Присоединенная часть зрительно увеличит все помещение;
- Отделка проема лоджии позволит зонировать пространство;
- Аналогичный способ зонирования даст и обустройство пола на лоджии.
Вынос обеденной зоны на лоджию
Также на будущий интерьер оказывает влияние перенос бытовой техники, поскольку:
- Зона мойки подразумевает и установку сушки для посуды;
- Газовая плита подразумевает близость к хранению полуфабрикатов (круп, специй) и кухонной утвари (посуды и аксессуаров);
- Холодильник или морозильная камера дают возможность всегда иметь под рукой скоропортящиеся продукты.
Холодильник на лоджии
Что предстоит сделать
Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.
Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.
Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.
Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.
Дизайнерские хитрости
- Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
- Используйте светодиодное освещение на потолке.
- Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
- Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
- Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
- Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.
Как можно расположить кухню?
С учетом всех законодательных требований, ремонтных и дизайнерских особенностей, возможны следующие варианты расположения кухни на лоджии.
Полный перенос
Перед тем, как провести деформацию балконной двери и оконного блока, определяют тип стены. Она может быть несущей, ненесущей или является перегородкой. В панельном доме несущая стенка имеет ширину от 15-ти до 55-ти см.
Простенок полностью убирают или оформляют его под арку. Таким образом получается максимальное количество новой площади.
Чтобы устроить полноценную кухню на лоджии, требуется проведение капитальных изменений в виде установки дополнительных водопроводных и канализационных труб, которые монтируют в поверхность пола или закрывают с помощью специального короба.
На фото полный вынос кухни на балкон с панорамным остеклением.
Полное перемещение на балкон уместно только если удалось узаконить перепланировочный проект. Данное решение особенно подходит для квартиры-студии, где бывшая лоджия превращается в удобную кухонную нишу.
Расположение технических приборов и рабочей столешницы полностью зависит от размера и конфигурации лоджии. Рациональным, но при этом довольно дорогостоящим вариантом считается оборудовать раковину и варочную электрическую поверхность вдоль оконного проема. Для этого выбирают кухонный гарнитур п-образной формы. Еще один способ – разместить бытовые приборы, раковину и плиту возле одной стенки, а холодильник и место для готовки обустроить у параллельной.
Частичный перенос
В данном случае можно демонтировать только окно с дверью, а перегородку оставить на месте и переоборудовать ее в барную стойку или столешницу. За счет подобной перепланировки кухонное пространство автоматически разделяется на два участка например, рабочий и обеденный.
На фото интерьер кухни с гарнитуром, частично вынесенным на балкон.
На балкон также выносят технику не вызывающую проблем при подключении. Это могут быть приборы в виде морозильной камеры, холодильника или микроволновки. При достаточном количестве площади, лоджию уместно частично обустроить шкафами гарнитура для хранения редко используемой утвари.
Освещение
Для того, чтобы полноценно использовать балконное пространство после перепланировки, проведите электричество. Если планируете оформлять здесь обеденную зону, то оптимально разместить над ней светильники. Плоские тарелки с диммерным управлением или классические люстры — решать вам.
В тех случаях, когда столик примыкает к стенке, используйте бра. Или подвесные торшеры. Они дают акцентное освещение и попутно создают эффектную атмосферу.
Не забывайте о светодиодных лентах. Они легко монтируются куда угодно и обладают замечательной способностью преображать пространство вокруг.
Организовать выраженные акценты в освещении помогают трековые системы. Их можно направить под углом и получить оптимальную световую картину.
Самые популярные идеи дизайна
После того, как вы утеплите балкон так, чтобы не мерзнуть на нем всей семьей, можно начинать задумываться о том, каким образом, исходя из ваших предпочтений, вкусов, можно оформить освободившееся пространство.
Визуально расширяем пространство
Барная стойка на балконе
Такой интерьер неожиданно разнообразит дизайн вашей кухни и сделает ее более современной. Новое решение обеденного вопроса – это барная стойка.
Много места для обеденных трапез
Большинство людей мечтает о подобном, но мечты, увы, так и остаются мечтами из-за нехватки пространства.
У вас же появляется потрясающая возможность воплотить все в жизнь. Причем барную стойку в этом дизайнерском решении можно поместить по-разному:
1барная стойка может быть размещена в проеме, который раньше был занят окном;
Большой стол, за которым всем будет комфортно
2стойка может стать не просто подобием обеденного стола, но дополнительным местом хранения продуктов или посуды;
3барная стойка может выполнять разделительную, соединительную функции, чтобы кухня и гостиная, не существовали по отдельности, а объединялись как бы в единое целое;
Когда фантазия и вкус могут превратиться в стену из мозаики
4подоконник станет еще одним вариантом размещения барной стойки в освободившемся пространстве. Вкусный обед, приятное общение с друзьями или родственниками, домашняя атмосфера и красивый вид из окна – не это ли предел всех кухонных мечтаний;
5перестановка рабочего «треугольника» для тех, кто ищет нестандартные решения.
Большие окна всегда даже самую темную комнату делают светлой
Если вы – жители самого первого этажа, то не спешите корить судьбу за это, ведь в плане дизайна вы можете выиграть куда больше, чем ваши соседи сверху.
Создаем приятную атмосферу для глаз
Вся коммуникация, раковина и плита, могут быть перенесены на лоджию, что позволит зрительно увеличить пространство кухни. Также сюда можно поставить холодильник, чтобы освободить рабочую зону от бытовой техники.
Перетекание кухни в кабинет, кладовую комнату и даже детскую
Все еще готовы к нестандартным решениям? Проблема с дополнительной комнатой может быть решена с помощью балконного пространства.
Наслаждаемся красивым дизайном
Совсем не обязательно использовать кухню, совмещенную с балконом, как обеденное место. Его можно сделать релаксационной или рабочей зоной.
Барную стойку можно поместить по-разному
Любите читать, всегда мечтали о персональной библиотеке, уютном уголке, в котором можно погрузиться в очередную увлекательную историю, но квадратные метры встали на пути к исполнению желания?
Схема объединения и расстановки мебели
Книжные стеллажи, уютное кресло-качалка, мягкий свет создадут уют каждому «книжному червю». Есть еще люди, безумно скучающее по даче в зимнюю пору или же наоборот, лишь мечтающие о ней.
Теперь вы сможете почувствовать себя профессиональным садоводом в любое время года и разбить замечательный зимний садик прямо на лоджии.
Не всегда расширение может достаточно увеличивать пространство
Еще один интересный способ перепланировки – это создание детского уголка на лоджии. Конечно, у современных хозяек пребывание на кухне занимает много времени, поэтому побыть с детьми не всегда получается.
Большой плюс данного решения – постоянное нахождение рядом и контроль за каждым маленьким членом семьи. Пока вы жарите блинчики или печете пироги, ваши дети будут играть на ваших глазах совсем рядышком.
Вопрос декорирования: как лучше обустроить интерьер
Несомненно, техническое обустройство кухни и лоджии стоит на первом месте. Но только правильное дизайнерское решение позволит создать приятную глазу атмосферу и привлекательный облик комнаты.
Когда маленькая кухня, и дополнительное пространство как нельзя кстати
В данном разделе мы собрали несколько советов, которые помогут вам не ошибиться с выбором декора.
