Особенности закона о тишине
Давайте теперь посмотрим, какие могут быть нюансы в привлечении к ответственности гуляки или вечного строителя:
Проследите, чтобы ваша фамилия значилась в протоколе вызова полиции, как заявителя. В противном случае никаких прав на подачу иска вы иметь не будете. Во всех инстанциях будет приходить отказ, а помочь в решении сможет только Верховный суд РФ, но это будет долго, дорого и потратит собственные нервы и деньги.
Решение административной комиссии можно обжаловать в судебном порядке. Если она вынесет вердикт устное предупреждение», а вы хотите кары по всей строгости закона — стоит обратиться с иском в судебные инстанции.
Ведите запись разговоров на диктофон. Если вам отказывает в возбуждении дела полиция или участковый, грозит расправой дебошир.
В ночь с 31 декабря по 01 января — людей не привлекают к ответственности за шумные посиделки.
В законе есть и лазейки, которыми может воспользоваться нерадивый жилец. Например, если вы напрямую будете обращаться в административную комиссию, то он вполне может доказать свое отсутствие дома билетами в кино или театр. В этом случае обязательна фиксация правонарушения уполномоченными органами.
Какой шум считается нарушением
К созданию неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки относится звук, превышающий 40 дБ в дневное время и 30 дБ в ночное. К нему относятся:
громкие разговоры, нецензурная брань, крики;
слишком бурные сексуальные игры;
свист, взрыв петард, салютов;
использование магнитофонов, телевизоров и другой электроники, создающей громкое звучание;
строительные работы;
игра на музыкальных инструментах и др.
Для сравнения 30 дБ можно сравнить с негромким разговором или тикающими часами. Именно такая слышимость в вашей квартире может послужить причиной административного наказания соседа.
Когда нельзя шуметь: нормы в регионах
В каждом субъекте Российской Федерации есть строго определенное время, когда нельзя шуметь. И оно незначительно отличается, на его принятие влияет ритм жизни. В столице запрещено мешать другим жильцам дома громкими звуками с 23.00 до 07.00. В области немного другие ограничения с 21.00 до 08.00.
Каждый регион принял собственные меры по борьбе с нарушителями порядка. Поэтому прежде чем обращаться в полицию следует ознакомиться с порядком ответственности в конкретном регионе.
Тишина в выходные и праздничные дни
В законодательстве кроме ограничений по времени на проведение шумных работ, значится и сохранение тишины в нерабочие дни. Подразумевается, что население может в это время выспаться. Поэтому, если сосед решил начать ремонт раньше 10 утра в воскресенье — можно смело вызывать полицию.
Такие нормы действуют для всех регионов, поэтому не нужно отдельно искать законодательные акты от местных органов власти.
Бизнес с друзьями — это табу?
Нет, так категорично думать не стоит. История знает примеры, когда друзья развивали успешные компании. Например, корпорацию прямых продаж Amway основали друзья детства, а PayPal сделали приятели, которых потом называли «мафия PayPal». Так что дружба может перерасти в успешный бизнес.
Иногда дружба дает и преимущества. Во-первых, вы знаете характер партнера и привычки. Это помогает скорректировать собственное поведение. Например, как правильно донести претензию или предложение по развитию. Во-вторых, друзья бывают увлечены интересами или идеей. Именно это может стать мотором для постоянного развития бизнеса.
Основатель цифровой лизинговой компании Capital Leasing Group и стартапа «Смартолет» Сергей Гришин считает, что в бизнесе с друзьями нет ничего страшного:
Дружба на работе
Безусловно, со всеми своими коллегами надо находиться в хороших взаимоотношениях. Даже с самыми противными надо искать общий язык. Ведь человек на работе проводит достаточно большое количество времени, часто требуется помощь коллег.
Доброжелательность
Проявляйте доброжелательность, когда проходите мимо старайтесь всем улыбаться. Если вам оказали услугу, всегда благодарите.
Ссоры, конфликты и сплетни
Никогда не принимайте участие в ссорах и конфликтах, не сплетничайте. Необдуманные слова могут испортить взаимоотношения, вам перестанут доверять.
Отличайтесь пунктуальностью
Постоянные опоздания или, наоборот, ранние появления на рабочем месте начнут раздражать начальника и остальных сотрудников.
Тщательно выполняйте свои рабочие обязанности, старайтесь не делать ошибок.
Читайте далее: Как окружающие влияют на человека
Дресс-код
Придерживайтесь общего стиля даже при отсутствии дресс-кода. Например, если в коллективе ходят на работу в строгой одежде, потертые джинсы и кеды будут выглядеть нелепо.
Больше общения
Если вы хотите стать близким другом кому-либо из коллег, больше общайтесь с ним, найдите общие темы и интересы, помогайте в работе. Человека можно пригласить в кафе на обеденный перерыв или пройтись вместе после работы до автобусной остановки. В дальнейшем возможны совместные поездки на пикники и приглашение в гости. Это будет началом дружеских отношений.
Будьте дружелюбны, но не дружите
Работа может быть отличным местом, где можно быстро подружиться, потому что вы в любом случае находитесь друг с другом более 40 часов в неделю, верно?
Однако лучше не заводить на работе дружеские отношения и быть осторожным в своих высказываниях. Будьте умны и не путайте хорошие рабочие отношения с друзьями, потому что вас могут ввести в заблуждение.
Сейчас подписка в лизинг оформляется для физических и частных лиц
В шкафу или на подоконнике: как оборудовать импровизированный домашний офис
Престижность, прибыльность: стоит ли открывать барбершоп и какие особенности
Это не значит, что вы должны быть закрыты для дружбы, наоборот, если вы дружите с кем-то, лучше всего строить отношения с этим человеком, но всегда вне рабочего времени. Смешивать работу с личной жизнью может быть серьезной ошибкой.
Не стоит рассказывать в коллективе о своей личной жизни, делиться своими мыслями, советоваться по поводу возникших проблем в вашей семье. Также не рекомендуется рассказывать о своих политических и религиозных убеждениях. Как показывает практика, многие из тех людей, которые не придерживались этих правил, потом попадали в крайне неприятные ситуации, когда их проблемы и сомнения становились известны всему коллективу.
Всего этого можно избежать, если не создавать на работе дружеских посиделок. Будьте на работе вежливы и дружелюбны, но сохраняйте дистанцию.
Приглашение в гости
Одним из самых эффективных способов подружиться с соседями является общение в неформальной обстановке. Организуйте небольшое застолье для соседей, в процессе которого у вас появится возможность ближе познакомиться. Не обязательно накрывать большой стол, можно предложить гостям чай со сладостями или легкие закуски. Также можно расклеить на доме объявление о встрече жильцов во дворе в назначенное время.
Идеально, если во дворе имеются скамейки и столик. Конечно, на такую встречу придут не все соседи, но те, кто решится, скорее всего, станут вашими друзьями. Еще один прекрасный вариант — приглашение на природу. Можно собраться всем желающим соседям вместе и поехать на шашлыки. В атмосфере отдыха и непринужденности намного легче общаться.
Вредные советы
Фантазия человека безгранична: можно отомстить соседям так, что они пожалеют о случившемся и будут себя вести тише воды. Но, разумеется, мы не советуем прибегать к «паризанским» методам. Каким именно? Проведенный опрос показал, что доведенные до белого каления жильцы чаще всего используют следующие варианты:
Метод 1: заблокировать дверь.
Берут длинную доску или металлический лом и упирают один конец в область ручки «вражеской» двери, а второй – в стену, ступеньки или перила напротив. Выйти из квартиры шумные соседи не могут, и только слезные просьбы и уверения больше не шуметь помогут им выбраться из импровизированной западни. Хотя, надо сказать, «мстители» не отказывают себе в удовольствии помариновать их пару часов, чтобы урок закрепился.
Метод 2: заклеить замок.
Шалость кажется мелкой, но после нескольких таких случаев и регулярных замен замка любители пошуметь сложат два и два и сделают определенные выводы. «Мститель» берет несколько тонких иголок или булавок, смазывает их хорошим клеем и вставляет в замочную скважину. В таком случае не помогут никакие способы удаления клея, и соседям придется менять замок целиком.
Метод 3: пустить в ход нож.
Нет, это не призыв к резне. Если достал орущий телевизор сверху, любители тишины могут отрезать кусок антенного кабеля, идущего возле балкона или окна. Пока сосед будет решать проблему, есть время отдохнуть от бесконечных ток-шоу и музыкальных клипов.
Метод 4: воспользоваться чудесами электричества.
Те, у кого есть навыки электромонтажа, рискуют «поколдовать» в щитке и отключить электроэнергию в соседней квартире. Метод не самый популярный, так как допуск к электрощитку и определенные умения есть далеко не у всех.
Метод 5: с душком.
Ну это точно перебор. Если на двери любителей пошуметь есть обивка, то доведенный до бешенства сосед может сделать незаметный надрез и впрыснуть туда при помощи шприца взболтанное сырое яйцо. Ужасный запах гарантирован, обивку придется полностью менять.
Клин клином
Люди с недостатком сна и обостренным чувством справедливости частенько решают использовать же оружие, что и у «врага». Так и рождаются следующие методы:
Метод 6: внезапный интерес к ударным инструментам.
Если соседи сверху – большие меломаны и любители громкого звука, то взбешенному соседу снизу в голову может прийти мысль сочинять свои композиции, изображая перкуссиониста. Правда, покупать ударную установку накладно, поэтому новоявленные композиторы ограничиваются парой металлических ложек и стояком отопительной системы.
Вполне вероятно, что с недоуменными вопросами придут жильцы снизу, однако во многих случаях можно найти в их лице единомышленников и создать свою группу.
Метод 7: аудиомонтаж.
Всем известный «избитый», но действенный вариант из фильмов и сериалов – сделать аудиозапись шума (или собрать коллекцию похожих звуков из интернета), смонтировать трек, поставить его на повтор. Затем установить мощные колонки повыше к потолку (можно даже прислонить их к нему), включить запись на полную мощность и потихоньку сводить с ума шумных соседей. Желательно уйти из квартиры на некоторое время, так как такая какофония может нанести урон вашим психике и ушам.
Метод 8: создание импровизированной колонки.
Русская смекалка, подогретая злостью на соседа, приводит к потрясающим результатам. «Домашние инженеры» берут кастрюлю с водой, плотно прислоняют ее открытой частью к потолку. На кастрюлю надевают большие наушники (идеальный вариант – гаджет с блютуз-подключением) и врубают тяжелую музыку (обычно что-нибудь из дэт-метала). В квартире, где находится кастрюля-меломан, музыка не слышна, зато соседи наслаждаются в полной мере.
Метод 9: «троянский конь» со слабительным.
Один убежденный трезвенник (он просил не называть его имени), которому надоели пьяные дебоши соседей-алкоголиков, пустил в ход «троянского коня»: поделился бутылкой алкоголя с подмешанным слабительным. Как средство от алкоголизма это, увы, не работает. Но зато такой способ на какое-то время занял соседей очень важными делами.
Метод 10: братья наши меньшие.
Если у шумных соседей есть машина, то им стоит быть готовым к разным неожиданностям. Например, неустановленная личность может обсыпать ее пшеном, и местные пернатые точно украсят автомобиль своим присутствием. Также авто обливают валерианкой, что очень по душе местным котам с грязными лапами и острыми коготками.
Рекомендуем: Как вытащить москитную сетку из креплений на пластиковом окне?
Обращай внимание на преимущества, а не на недостатки технологий
Так много сказано о том, что технологии разъединяют людей: головы погружены в экраны, живые разговоры заменяет переписка. Но эти же гаджеты дают нам небывалые возможности сохранять отношения, несмотря ни на что. Детская мечта остаться друзьями на всю жизнь вполне реальна, даже если вас разбросало по разным городам или вы потеряли друг друга во времени и не общались несколько лет.
Мы можем брать с собой друзей куда угодно, делиться впечатлениями, переживаниями, где бы ни находились. И пусть в реальности вы видитесь раз в пару лет, вы можете по-прежнему сохранить вашу связь, если захотите.
Как правильно гладить?
Условно поведение хозяина можно разделить на следующие этапы:
- Перед активными действиями надо предупредить кота о своих намерениях, приблизив ладонь к мордочке и позволив принюхаться.
- Если пушистик реагирует спокойно, трется о руку, то он готов к продолжению.
- Лучше начинать аккуратные поглаживания за ушами, чесать шею, подбородок. С головы постепенно переходить на спинку.
- У каждой особи есть любимые места для глажки, о чем котик показывает всем своим видом, просит. Определив эти зоны, не нужно скупиться на ласки и нежность.
- Если четвероногий отворачивается, отходит, начинает царапаться, надо уважать его «мнение» и свободу, не вызывать больше агрессии. Не нужно трогать спящего кота.
- Не стоит насильно гладить руками злого котенка, иначе он попытается укусить или поцарапать.
Почему у меня нет друзей?
Любой человек, независимо от пола, возраста и статуса, может вдруг понять, что он не может найти друзей.
С чем это может быть связано? Для начала оглянитесь вокруг.
Скорее всего, вы найдете хотя бы одного-двух человек, которые и не против бы подружиться с вами, но вы почему-то их не замечаете или специально игнорируете. Попробуйте найти контакт с ними.
Что может стать причиной отсутствия дружбы:
Если вы узнали в чем-то себя, то для того, чтобы завести друзей, вам сперва придется поработать над собой.
Узнайте о причинах отсутствия дружеских отношений из этого видео:
Приветствие — лучшее начало дружбы
Здоровайтесь с соседями, даже если вы не до конца уверены, что проходящий мимо человек — ваш сосед
Дело в том, что в современном мире важность приветствия несколько утратилась. В детстве нас учили всегда здороваться со старшими, ведь это было нормой поведения для прошлых поколений
Но сегодня мир охватили передовые технологии, и люди стали вести более уединенный образ жизни.
В связи с этим соседство постепенно превратилось в вынужденное проживание рядом, и это неправильно. Научите себя и своих детей первыми здороваться с прохожими в вашем районе или хотя бы дворе. Вы не знаете наверняка, является ли вашим соседом человек, которому вы сказали приветственные слова, но если он действительно ваш сосед, ему будет приятно от внимания, которое вы уделили его персоне.
Добрые отношения с соседями не только полезны, но и приятны!
Если же человек окажется просто незнакомцем, ему также будет приятно ваше приветствие. Следовательно, вы в любом случае ничего не теряете, зато приобретаете уважение к себе. Можно пойти еще дальше: встретив на лестничной площадке предположительного соседа, поздоровайтесь с ним и начните разговор. Для начала расскажите, из какой вы квартиры.
Выразите свое сожаление по поводу того, что вы знаете не всех соседей, но хотели бы знать. Спросите человека, из какой он квартиры. При этом будьте доброжелательны, улыбчивы и ненавязчивы. Скорее всего, сосед поддержит разговор с вами и выразит желание познакомиться.
Первый и второй класс (6-8 лет)
Дети так увлечены новой деятельностью, что почти не замечают одноклассников и иногда даже не могут ответить на вопрос: «Кто сидит с тобой за одной партой?». В этот период на первый план выходит общение с учителем
Его роль огромна, в глазах учеников он всемогущ, для каждого ребенка очень важно получить одобрение и положительную оценку. Этим объясняется и эпидемия «ябедничества» в начальной школе
Общение же с ровесниками пока носит ситуативный характер и основано на случайных житейских обстоятельствах или интересах – живут в одном дворе, сидят за одной партой, ходят вместе на кружок. Друг для ребенка – это тот, кого они чаще всего видят, а сама дружба носит временный характер, возникает быстро и так же быстро может исчезнуть.
Дети этого возраста тяготеют к общению с ровесниками, которые обладают такими качествами:
- принадлежат к активу класса;
- хорошо учатся;
- имеют опрятную внешность;
- с удовольствием делятся вещами, угощают одноклассников.
- неопрятны;
- капризны;
- замкнутые и молчаливые;
- неохотно делятся;
- отстают в учебе.
Поскольку дети оценивают друг друга глазами взрослого, то и дружба в классе во многом зависит от профессионализма учителя, от его умения корректно делать замечания, акцентировать внимание детей на позитивном качестве каждого ученика. Моральные принципы дружбы также задаются взрослыми – родителями и учителем
Поэтому если вы чувствуете, что у ребенка возникают затруднения в общении с одноклассниками или его отвергают, будьте готовы не только проявить поддержку, но и эффективно сотрудничать с учителем.
Чтобы ребенку было легко наладить взаимоотношения в классе:
- читайте с ребенком сказки и рассказы о дружбе, обсуждайте события и мотивы поступков главных героев
- учите его понимать и называть свои чувства и чувства других людей, это развивает эмпатию, способность сопереживать
- кладите ребенку в рюкзак лишнее яблоко или карамельку со словами «вдруг захочешь с кем-то поделиться»
- приучите ребенка следить за тем, чтобы у него была запасная ручка, карандаш – не только чтобы воспользоваться самому, но и выручить товарища при необходимости
- не характеризуйте в негативном ключе при ребенке его одноклассников
Правила сосуществования с соседями — как не испортить отношения?
Чтобы жизнь в новом доме была действительно мирной и спокойной, нужно помнить самое важное:
- Все люди разные! Одни любят собак, другие – кошек. Одни мечтают о клумбах, другие – о большой парковке. Одни работают днем, другие – по ночам. И так далее. Будьте готовы идти на компромисс, если хотите, чтобы к вам относились по-человечески.
- Всегда здоровайтесь с соседями. Даже если это – тот самый гад, из-за которого вы не выспались прошлой ночью.
- Прививайте детям культуру общения и поведения в общественных местах: топать и громко слушать музыку после 8-ми вечера – нельзя (всем хочется отдыха и сна), жечь покрышки под соседским балконом – нельзя, рвать цветы с клумбы – нельзя, играть на саксофоне в 3 часа ночи – нельзя, и т.д.
- Выгуливайте собак не под окнами дома, а чуть дальше – чтобы не злить соседей. И, естественно, не водите их на детскую площадку (иначе враги в лице молодых мам вам обеспечены). А также надевайте намордники, если собаки крупные, и держите на коротких поводках, спускаясь по лестнице (малыши могут испугаться). Если ваша собака любит вечерами «покричать» на каждый шорох на улице, а от шагов на лестнице заливается лаем, учите ее выражать свои эмоции другим способом (это действительно реально). И позаботьтесь о качественной супер-звукоизоляции.
- Соблюдайте в подъезде чистоту – не оставляйте мусор возле квартиры, не курите на лестнице, убирайте за питомцами, если они случайно не добежали до улицы, не выносите свою старую мебель на лестничную клетку (вы удивитесь, но она никому не нужна, выносите сразу на помойку!), не распивайте спиртные напитки в подъезде (можно дойти до квартиры и сделать это дома).
- Чаще общайтесь с соседями. Не для того, чтобы подружиться, а чтобы просто понять – с кем вы сможете общаться более плотно, а от кого лучше держаться подальше. В этом помогут нехитрые вопросы – «а где тут у вас почта?», «не подскажите телефон местной аварийки?», «а у вас тараканы в квартире есть?» и пр.
- Затевая ремонт, будьте максимально «вежливы». Не шумите по выходным, ранним утром и после 7-ми вечера, когда все после работы ложатся отдохнуть у ТВ. Если у соседей есть малыши, поинтересуйтесь – во сколько у них дневной сон, чтобы в это время делать перерыв с отбиванием старой плитки или штроблением стен. Если вокруг вас – одни молодые мамочки, и график сна у всех карапузов разный, то угодить всем вы не сможете. На зато вам по силам купить малышам по маленькой игрушке, а мамам – по коробке конфет, и извиниться после окончания ремонта. Этот жест соседи оценят, простят вас и перестанут мысленно проклинать при каждой встрече. Естественно – никакого строительного мусора! Сразу вывозите его или оставляйте в пределах своей квартиры.
Улыбка творит чудеса
Угрюмые люди не располагают к себе и не вызывают желания дружить. Почему бы не начать улыбаться всему миру? На самом деле, улыбка способна буквально творить чудеса. Проведите эксперимент: на протяжении всего дня улыбайтесь людям на улице, в транспорте, в магазине. Улыбайтесь искренне и непринужденно. Вы с удивлением заметите, что люди начнут улыбаться вам в ответ.
К сожалению, в нашей культуре улыбка не считается чем-то необходимым, но она крайне важна всем людям. Стоит увидеть улыбающегося человека — и наш день меняется, настроение улучшается и мы хотим улыбнуться в ответ. Кроме того, люди, проживающие с вами в одном доме, сформируют о вас положительное мнение, ведь улыбка всегда обезоруживает и притягивает к себе.
Как подготовить соседей к совместным заказам
Это самый непредсказуемый этап, длительность и сложность которого зависят от количества ваших соседей, их состава семьи, и социального статуса и материального положения. Для людей с твердым средним достатком на уровне среднего и выше — приведенные ниже советы, скорее всего, покажутся смешными. И наоборот: если вам не повезло жить в подъезде с людьми с низкой социальной ответственностью — среди них либо желающих поучаствовать не найдется, либо относиться к этому они будут однобоко: требовать помощи себе, но ничего не давать взамен.
Как договариваться с соседями при помощи общения в соцсетях
Идеальный вариант уже изобретен: это соцсети и мессенджеры. Соцсети лучше тем, что позволяют закреплять больше какой-то полезной информации, и создавать темы, которые можно будет обсуждать долгое время, не перелистывая много лишних сообщений. Мессенджеры лучше тем, что проще и быстрее.
А еще лучше — использовать и группу в соцсети, и мессенджер.
Как добавлять своих соседей в мессенджеры
Это вопрос спорный.
С одной стороны — проще будет выстроить отношения в небольшой группе людей. Например — найти среди соседей семьи, у которых есть дети примерно такого же возраста, как и ваш ребенок. Или искать людей, которым понравится сама идея такой взаимной экономии и выручки, и которые будут проявлять активность. Из минусов — в этом случае часть наших советов либо дадут маленькую отдачу, либо вообще будут бесполезны.
Другой вариант — пытаться организовать вообще всех желающих. Если дом или ЖК у вас большой, то сделать это может оказаться сложнее, особенно на первых порах, и особенно если активистов-помощников не найдется. Но зато и результат будет в разы лучше, потому что часть советов эффективнее будут действовать именно с большим количеством участников.
Как приглашать соседей на встречу
Если у вашего подъезда/дома/ЖК еще нет места для общения — ее можете создать вы. Ссылку можно распечатать и расклеить на подъезды, или потратить время, и подлавливать жильцов после работы, и сообщать им лично.
Другой вариант — если уже есть большая группа: например, посвященная вашему кварталу, или вашему ЖК. В нее можно написать объявление о том, что вы ищете ваших ближайших соседей: из вашего и пары соседних подъездов.
Кому заняться организацией группы единомышленников
Хотя бы на начальных порах нужен кто-то, кто займется созданием и сплочением соседской группы. Ему придется:
- оповещать соседей о том, что вообще существует ваш чат/группа в соцсети;
- удалять лишние сообщения;
- доносить до окружающих предложения, которые мы приведем ниже.
Дружба проверяется временем и поступками
Есть такая история вроде бы «дружбы», а как оказалось, что совсем нет. Дружили две молодые женщины, им было по 25 лет. Дети были погодки, и дети их дружили тоже. Часто вместе встречались, ходили вместе в бассейн, в театры, на экскурсии.
Но вот время шло и наступил кризис 90-х годов, было плохо с работой, и с деньгами. И одна их женщин попросилась на работу к другой. Та ее взяла, подруга ведь, нужно помочь. Они проработали вместе около 5 лет. И вдруг эта подруга объявила, что нашла другую работу и хочет уйти.
Та, которая в трудный момент протянула ей руку, вроде и не возражала. Начала принимать у нее дела и вдруг обнаружила, что та уходит и взяла скопировала базу клиентов и приготовилась взять эту базу клиентов «потихоньку» с собой.
Как можно расценивать данный поступок? Наверное, не по-дружески. Есть такая пословица, что «в деньгах, как и в любви каждый заботится сам по себе».
Но тогда это совсем не дружба была? Как отличить настоящего друга от мнимого? Какие качества должны быть у настоящего друга? Часто просто приятельские отношения мы принимает за дружбу.
Как правильно делать бизнес с друзьями
Главное правило — понять, что это бизнес, а не просто совместное развлечение. И уяснить, что предприниматели строят процессы на основе цифр, а не эмоций. В деловых отношениях все документируют и ведут учет денег. Кстати, в блоге ПланФакта есть статья про управленческий учет, которая раскрывает тему управления. И не забывайте про другие эффективные правила:
1. Регистрируйте ООО, а не ИП
В ООО может быть несколько учредителей с разными долями. Если один из партнеров хочет выйти из бизнеса, то получает компенсацию, которая равна доле участия. А вот ИП может только нанимать сотрудников, и при конфликте трудно доказать, что претензии предъявляет владелец бизнеса, а не работник.
2. Разграничьте полномочия
Пропишите в уставе, на какие процессы влияет каждый собственник и как принимаются стратегические решения. А также алгоритм для решения спорных вопросов. Если собственники работают в компании, то в кадровых документах прописывают должностные инструкции, качественные и количественные показатели. Если результатов нет, то собственники имеют право предъявить претензии или вмешаться в работу.
Основатель проектов «Шкаф.СПБ» и «Потолки.СПБ» Ян Петручик подчеркивает важность того, чтобы у одного из партнеров было право решающего голоса:
Некоторые специалисты уверены, что друзья сохранят отношения, если управлять бизнесом будут третьи лица. Так считает генеральный директор Центра развития бизнеса и карьеры «Перспектива» Наталья Венерова:
3. Договоритесь, как делить прибыль
Бизнес делают для получения прибыли
И важно установить, какую часть собственники забирают себе, а какую вкладывают в развитие. Потому что на этом этапе часто появляются споры
Один партнер хочет купить себе машину, а другой настаивает на инвестициях и вложениях в бизнес. Если закрепить этот момент, то снимается проблема распределения дивидендов.
4. Не забудьте сходить к нотариусу
Предприниматели регистрируют ООО и вносят доли в уставной капитал. Обязательно закрепите размеры долей и другие активы у нотариуса. Это защитит от необоснованных претензий при конфликте.
5. Учитесь избавляться от эмоций
В личных отношениях эмоции бьют через край. Друзья обижаются, не разговаривают, оскорбляют друг друга, а потом мирятся. В бизнесе так нельзя. Представьте, что один партнер обиделся и не ставит подпись на договоре поставки. В итоге бизнес останавливается из-за обиды. Поэтому все эмоции должны уйти на второй план, и каждый должен выполнять свои обязанности. Если что-то не нравится, то необходимо остыть и решить вопрос в рабочем порядке.
6. Не думайте, что вы особенные
Главное, не строить иллюзий, что вы станете особенными людьми, которых никогда не испортят деньги, так как ваша дружба и идеи выше всего этого. Это большая ошибка. Сооснователь магазина «Ячей» Александр Мясников делает бизнес с двоюродным братом Юрием. Они не только родственники, но и друзья, которые много лет играли в одной панк-группе. Они также соблюдают определенные правила:
Как испортить жизнь соседям сверху
Способ 1
- Воспользуйтесь методом с условным названием «Позор дебоширам». Распечатайте листовки с подробным описанием жизни граждан N, проживающих в квартире №. Листовку украсьте карикатурами, картинками и лозунгами вроде «Мы просим тишины!».
- Расклейте листовки в подъезде, возле лифта и почтовых ящиков, наконец, приклейте обидчику на входную дверь или лобовое стекло автомобиля, если он у него есть!
Способ 2
- Попробуйте распространите в газетах, на соответствующих сайтах и в соцсетях объявления о продаже квартиры, машины или дачи. Чьей? Конечно, соседской! И номер телефона как домашнего, так и мобильного не забудьте указать. Если вам известен рабочий телефон, добавьте и его.
- Главное – условия продажи должны быть очень выгодными для покупателя, просто сказочными! От звонков не будет отбоя и ваши соседи замучаются объяснять, что они ничего не продают. А может, сдадутся и съедут, продав квартиру одному из желающих ее приобрести?
Способ 4
- Если у соседей установлена металлическая или деревянная дверь, обитая дермантином, воспользуйтесь следующим способом: взболтайте сырое куриное яйцо в миске, а затем соберите в спринцовку. В незаметном месте сделайте надрез на обивке и вылейте туда смесь. Запах протухшего яйца ужасен и чтобы избавиться от него, соседям придется не только снимать обивку, но и отмывать дверь.
- Вместо яйца используйте йод, уксус и хлорный отбеливатель, смешав их в равных долях.
Способ 5
Если соседи суеверны и верят в приметы, подбрасывайте им к входной двери предметы, которые могут сойти за атрибуты магических ритуалов — земля, птичьи перья, шерсть, соль, остатки свечек, иголки и прочее.
